1991〜2001年築, 専有面積87.54㎡〜107.54㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+16.6%
千葉市美浜区
50.1万円/㎡
前年比+31.0%
パティオス8番街
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 130戸 / RC造
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6階 / 97.54㎡の場合
相場
3,975万円
40.8万円/㎡
1,653
3,201
4,749
6,297
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜4,749万円
32.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月25日
パティオス8番街
5,180万円（53.1万円/㎡）/ 6階 / 97.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,180万円 | 54.0万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,190万円 | 54.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,300万円 | 40.3万円 | 2階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 53.1万円 | 6階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 41.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.7万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 3,680万円 | 38.6万円 | 4階 | 95.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2023/10/15 | 3,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 95.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 3,990万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 3,990万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 3,480万円 | 45.0万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 51.4万円 | 3階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 44.9万円 | 2階 | 95.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 3,890万円 | 50.3万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2022/09/27 | 3,770万円 | 39.6万円 | 6階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 3,080万円 | 40.8万円 | 6階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,890万円 | 50.3万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/11 | 3,800万円 | 41.3万円 | 3階 | 92.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/21 | 3,490万円 | 42.6万円 | 3階 | 81.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/02/04 | 2,580万円 | 31.5万円 | 3階 | 81.83㎡ | 3LD・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 5,180万円 | 53.1万円 | 97.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/26 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/28 | パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,690万円 | 48.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/18 | パティオス18番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,980万円 | 40.8万円 | 97.56㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/10 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅13分 | 4,599万円 | 50.1万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,990万円 | 57.5万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2022/10/29 | ライオンズマンション検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,830万円 | 51.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2024/08/28 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.6%上昇、千葉市美浜区では31%上昇しています。