1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+9.9%
千葉市美浜区
34.8万円/㎡
前年比-23.6%
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パティオス8番街
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 130戸 / RC造
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6階 / 91.65㎡の場合
相場
3,534万円
38.6万円/㎡
1,122
2,730
4,337
5,945
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜4,337万円
29.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
パティオス8番街
3,380万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 91.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,380万円 | 36.9万円 | 6階 | 91.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,180万円 | 54.0万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,190万円 | 54.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,300万円 | 40.3万円 | 2階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 41.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 53.1万円 | 6階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.7万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 3,680万円 | 38.6万円 | 4階 | 95.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2023/10/15 | 3,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 95.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 3,990万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,380万円 | 36.9万円 | 91.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/19 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅13分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/28 | パティオス18番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.56㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/24 | パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/17 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2026/01/12 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,288万円 | 29.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、千葉市美浜区では23.6%下落しています。
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