1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市美浜区
47.7万円/㎡
前年比+5.2%
パティオス8番街
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 130戸 / RC造
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3階 / 77.34㎡の場合
相場
3,890万円
50.3万円/㎡
2,796
3,525
4,254
4,983
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,254万円
45.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月26日
パティオス8番街
4,180万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 77.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,180万円 | 54.0万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,190万円 | 54.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,300万円 | 40.3万円 | 2階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 41.2万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 53.1万円 | 6階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.7万円 | 5階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 3,680万円 | 38.6万円 | 4階 | 95.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2023/10/15 | 3,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 95.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 3,990万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,990万円 | 57.5万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/29 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅13分 | 3,950万円 | 50.3万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2024/01/28 | パティオス18番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/28 | パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,690万円 | 48.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/23 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2025/08/16 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,830万円 | 51.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ライオンズプラザ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 京成稲毛駅9分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 144戸 | SRC |
| 2023/12/26 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,290万円 | 42.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市美浜区では5.2%上昇しています。
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